#ВопросДиректору
11 Выпуск
Директор ГК «Астодевелопмент» Светлана Шевлик отвечает на вопросы поступившие в рамках рубрики #ВопросДиректору
Ответы на ваши вопросы
1) Здравствуйте, Светлана! 1)Скажите , пожалуйста, можно ли организовать небольшую площадку для вытрясания ковриков в сосновом квартале. Очень неприятно ,когда вытрясают их из окон. Можно, хотя бы ,где будет предусмотрена площадка для выгула собак.2)Объясните, почему улица у домов 13.1 и 13.2 будет иметь название Михаила Миля? Они же стоят по одной стороне домов 1-4?По дугой стороне они находятся,как и дом 8.14.Можно ли тогда изменить адрес у дома 8.14? Чтобы он относился к Миля ?И что для этого нужно сделать? Дом, ведь, ещё не введен в эксплуатацию, а многим будущим жильцам не нравится ,что он будет 13-й .Заранее спасибо за ответы, надеемся на ваше понимание!

Ответ: В настоящее время мы не рассматриваем внедрение таких площадок в квартале. Площадка для выгула собак предусмотрена в Сосновом квартале. Со сдачей клаб-хаусов она будет запущена в эксплуатацию.

2) Дому № 8.14.1 по генеральному плану уже присвоен адрес – дом № 13 по ул. Авиационная. Однако, при регистрации объекта в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, мы постараемся изменить номер дома.

2) #ВопросДиректору (выпуск 5 вопрос 3) с обозначением сроков - но до сих пор ничего не сдвинулось с места. Так же прошу обратить внимание, что при приобретении собственности менеджеры продаж неоднократно подтверждали, что озеленение на эксплуатируемой кровле будет соответствовать буклетам и другим рекламным материалам и рендерам. На текущий момент нет возможности полноценно использовать эксплуатируемую кровлю: не завершены работы по озеленению (нет высадки туй и цветов), дополнительно сейчас в процессе работы по завершению отделки фасадов декоративными коробами, также на текущий момент введутся другие работы от подрядчиков, которые затронули плиточное покрытие участка. Террасы и эксплуатируемые кровли активно используются в пиар компании организации, но фактически нет соответствия рекламируемых материалов к действительным объектам. Какова ваша позиция в этом вопросе? Будет ли все доведено до окончательного состояния с зонированием зон туями и другой растительностью?

Скрин-шот ответа предыдущего:
Ответ: Василий, добрый день! Благоустройство террас на крышах предусматривало посадку газона и укладку плитки. Высадка декоративных кустарников не была предусмотрена исходя из опыта эксплуатации предыдущих домов, где растения погибали ввиду того, что собственники в течение некоторого периода времени производили ремонты и не могли обеспечивать соответствующий уход. На рендерах был представлен один из вариантов возможного размещения декоративных растений. При этом кашпо для размещения горшков с растениями на кровлях установлены. Навеска декоративных элементов фасада практически завершена, за исключением мест, где до 31.07.2018г. будут выполнены работы, связанные с реализацией мероприятий по повышению термического сопротивления наружных стен и парапетной части жилого дома.

1) Добрый день, Светлана! Интересуют следующие вопросы: 1)На плане застройки района НБ отмечены два садика в треугольнике между будущей поликлиникой, домами МВД и Квартал-парком. Когда планируется их стройка и сдача? 2) Планируется ли какой либо общественный транспорт через НБ и старую Заславскую трассу в сторону Боровлян (где находится районная поликлиника)? 3) По дому 6.2 квартал парка: двери на лоджии будут открываться с двух строн либо будет одна дверь и окно? 4) Часто бываем в НБ, ждем строительства нашего дома) Кофейня Бетховен отличное место выпить кофе, а вот места покушать нет((( Можно ли в Квартал-парке сделать атмосферное местечко, где можно было бы покушать, например вкусно позавтракать)))

Ответ: 1) Добрый день, на генплане 12 микрорайона размещены объекты детских дошкольных учреждений (детские сады 12.4 и 12.5 по ГП). В данный момент мы разрабатываем проектную документацию. Строительство данных объектов планируем начать в 2018 - первого детского сада, в 2020 - второго. 2) В 2020 планируется организовать дополнительные маршруты общественного транспорта по трассе Колодищи-Заславль с учётом её перспективного расширения и реконструкции. 3) Заполнение проема между лоджией и комнатой будет выполнено следующим образом: одна створка - открывающаяся дверь, вторая - глухая створка окна. 4) Атмосферное и уютное кафе появиться уже скоро в Сосновом квартале (в стилобате домов 8.13 по ГП).

4) Добрый день! Хотелось бы узнать о поликлинике. Что будет после 1-го июля, когда закончится наша приписка к 28-й городской?

Ответ: В настоящее время существует временное соглашение об обслуживании жителей Новой Боровой в поликлиниках г. Минска (11 детская, 28 взрослая). Порядок оказания медицинской помощи гражданам вне их места жительства (места пребывания) регулируется постановлением Министерства здравоохранения РБ № 229 от 22.12.2008 г., которым предусматривается порядок подачи заявления о закреплении и о продлении срока закрепления за учреждением здравоохранения вне места жительства. В соответствии с этим постановлением для продления срока действия закрепления необходимо не позднее, чем за 7 дней до окончания срока закрепления обратиться в поликлинику для продления срока медицинского обслуживания на новый период. В настоящий момент мы обратились в соответствующие органы для принятия решения о продлении решения о закреплении Новой Боровой за 28 поликлиникой. Будем держать Вас в курсе.

5) Светлана, добрый день! подскажите, кто будет поддерживать инфраструктуру в квартале, после завершения строительства? кто будет заниматься организацией мероприятий для жильцов? как будет организована работа с клиентами после сдачи квартала? Благодарю!

Ответ: Эксплуатацией квартала Новая Боровая занимается специально созданная обслуживающая компания «А-100 Комфорт. В задачи которой входит техническое обслуживание, клининг, уход за благоустройством квартала, работа с гарантийными обращениями и оказание иных услуг. Работой с клиентами и организацией мероприятий занимается отдел клиентинга А-100 Девелопмент.

По всем вопросам, которые могут возникать в процессе жизни в нашем районе, уже сегодня можно обращаться к персональным менеджерам в офис "Ключи от Вашего дома" (ул. Леонардо де Винчи, 2) или отправляя письмо по электронной почте: newbor_klient@a-100.by .

6) Здравствуйте! Какое предназначение у данной плиточной площадки на Авиационной, 9 https://prnt.sc/jtn07d ?

Ответ: Добрый день! Данная площадка предусмотрена для обеспечения подъезда пожарной техники к пожарному гидранту, размещенному в водопроводном колодце, в целях осуществления пожаротушения в случае возникновения пожара (требование МЧС). Парковка транспортных средств на данной площадке запрещена, необходим беспрепятственный доступ в любое время суток. Спасибо за вопрос.

7) Добрый день! Подскажите пожалуйста, вопрос с адресом дома 8.14 (Авиационная 13) решим окончательно или еще можно повлиять на его изменение? Спасибо

Ответ: Дому № 8.14.1 по генеральному плану уже присвоен адрес – дом № 13 по ул. Авиационная. Однако, при регистрации дома в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, мы постараемся изменить номер дома.

Добрый день. Волнует вопрос по поводу Поликлиники . Когда будет построена новая полеклиника? И где сейчас обслуживаются жители? Будут ли жители обслуживаться в боровлянской полеклинике? Вопрос очень актуальный так как в парне много деток где им обслуживаться и боровляны не так близко. Так же и поделом людям далеко ездить не комфортно.

Ответ: В настоящее время жители Новой Боровой обслуживаются в 28 поликлинике города Минска, "Участок 5". Малыши - в 11 детской поликлинике на Никифорова, в городе Минске. Вышеуказанные поликлиники расположены в непосредственной близости от Новой Боровой. Также мы сейчас обратились в соответствующие органы за продлением решения о закреплении Новой Боровой за 28 и 11 поликлиниками. Завершить строительство поликлиники в Новой Боровой планируется к 2024года.

8) Здравствуйте. Гуляя по утрам с малышом на центральной площади кедрового квартала не раз замечала, что у маленьких кустиков выгуливают собак. А потом там гуляют малыши... Может можно установить таблички "выгул домашних животных запрещен"? Мы любим собак и не против чтобы там с ними гуляли, но не выгуливали. Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Добрый день! Спасибо, что обратили внимание на данную проблему. Новая Боровая – dog friendly район и мы рады всем домашним питомцам. Но мы обязательно установим в общественных местах нашего района таблички, которые будут напоминать нашим жителям с питомцами, что выгул собак должен осуществляться в отведенных для выгула местах и с использованием пакетов, которые можно найти в специальных урнах.

9) Был у председателя соснового квартала, интересовался насчёт велобокса, а конкретнее как забронировать место. Извините случайно отправил, не дописал вопрос. Ещё раз извиняюсь, вообщем председатель сказала, что нужно оставить заявку, а ответсвенные люди потянут жребий и случай выберет кому достанется место в вело боксе. ВОПРОС? Почему не хватит на всех мест, ведь есть достаточное количество любителей велосипедистов, или допустим у кого семья хочется чтобы у детей оже были такие места, а тут оказывается одно место на квартиру. Лично хотел бы забронировать 2 места, но так понимаю, что не смогу почему бы не сделать хотя бы два велобокса на дом? Есть ещё один вопрос, я жилец дома номер 5 по ул. Авиационная, есть два заезда для машин с обоих концов дома,, но почемуто нет пешеходной дорожки чтобы выйти прямиком к остановке, я должен обходить по заездам для машин лишних 50 метров чтбы выйти на прямую дорогу к остановке и не потоптать газон, люди всё равно натопчат тропинку почему бы сразу не сделать удобную дорожку?

Ответ: Да. Действительно в Кедровом и Сосновом кварталах предусмотрены по одному велобоксу на двор. При этом количество велопарковочных мест значительно увеличено в новых кварталах. Для решения вопроса увеличения мест в существующих дворах, правление может принять решение об установке дополнительных велобоксов, с финансированием за счет товарищества.

Спасибо, что обратили внимание на отсутствие пешеходной дорожки – сделаем.

10) Светлана, добрый день! Спасибо за рубрику и ответы на вопросы. Расскажите, пожалуйста, о планах развития транспортной коммуникации в НБ. Ведь в следующем году будет сдан весь Квартал-парк, на очереди будет ForRest, да и ряд домов Соснового квартрала вот-вот заселит своих жителей. Будут ли новые маршруты, либо планируется увеличение подвижного состава текущего. В какие сроки будут внесены изменения : до заселения новых кварталов или в процессе. Спасибо за ответ.

Ответ: Безусловно, с вводом новых кварталов будут вводиться дополнительные маршруты. Доп.информацию сможем предоставить после согласования и утверждения в Минсктрансе.

11) Добрый день, Светлана! Хочу выразить Вам свою благодарность за все, что происходит в Новой Боровой. Так приятно жить в такой атмосфере счастья, хорошего настроения, здорового образа жизни, порядка и всего, что нас окружает. А самое приятное-видеть счастливые лица своих родных детей. Они гордятся Новой Боровой, они гордятся своим домом, новым садиком! И всегда хочется возвращаться домой-это так важно в наше время! Спасибо Вам огромное!!! А теперь вопрос: нас интересует нельзя ли предусмотреть на июль-август совместные тренировки по фитнесу для мужчин и женщин (как в прошлом году), можно и детей туда включить (семейный фитнес). Детки также интересуются-будут ли в этом году творческие мастер-классы для детей? Спасибо, с уважением Елена!

Ответ: Добрый день, Елена! Спасибо большое за приятные слова. А мы гордимся нашими жителями! Приятно делать проекты, создавать что-то для хороших и неравнодушных людей. Семейные тренировки - формат интересный. Мысль уже забросила в отдел клиентинга. Но вы можете посещать и все существующие тренировки семьей. Мастер-классы часто устраиваем на мероприятиях. Отдельно они будут предусмотрены в нашем новом проекте "Творческая мастерская" в доме номер 8.14 по ГП.

12) Добрый день! Интересует как будет производиться водоотвод и герметизация террас в мансардных квартирах 6 дома Квартал-Парка. Интересует эта тема по той причине, что надо мной будет находиться такая мансардная квартира. Одна из террас (нижняя) этой мансардной (двухэтажной) квартиры располагается прямо над комнатой и балконом моей квартиры. Насколько я понимаю, эти террасы будут без остекления и с частичным навесом. Отсюда делаю вывод, что все природные осадки (дождь / снег ) будут попадать на пол данной террасы, которая в то же время будет являться потолком части моей квартиры. Планируется ли применение влагостойких материалов и/или сливов для осадков во избежание намокания квартир, находящихся под террасами?

Ответ: На террасах на данных объектах предусмотрен проектом следующий пирог: матовый неглазурованный керамогранит с нормативными характеристиками по антискольжению и морозостойкости, затирка межплиточных швов, прослойка из клеевого состава, грунтовка, двухкомпонентная обмазочная гидроизоляция в два слоя, стяжка из цементно-песчаного раствора, а также битумно-полимерная мастика. Организованного внутреннего водостока дождевых и талых вод с данных террас не предусмотрено, а значит и нет транзитных коммуникаций через жилые помещения нижележащих квартир. Предусмотрен организованный водоотвод по разуклонке площадки террасы к наружному водостоку. Данное конструктивное решение по пирогу эксплуатируемой кровли и системе отвода дождевых вод обеспечивает надежную эксплуатацию как террас, так и нижележащих квартир. Спасибо за Ваш вопрос.

13) Добрый день, Расскажите, пожалуйста, про судьбу 7 и 10 этажей клаб-хаусов. Изначально планировалось, что застекление будет такое, что будут только окна, а стен вообще не будет. В отделе продаж рассказывали, что от этого подхода отказались в пользу обычных окон. Т.е обычных это даже не французских которые от идут от потолка в пол. Это верно?

Ответ: Александр, в клаб-хаусах данные этажи не выставлялись на продажу, в связи с тем, что шла проработка возможности установки описанных вами конструкций. Но мы отказались от этой идеи для обеспечения надежных эксплуатационных свойств квартиры. Квартиры на этих этажах отличаются высотой потолка – 3 м, площадью – здесь расположены квартиры только большой площади. Высота окон составит 1700 мм, ширина варьироваться 1000,1900,2000мм.
Made on
Tilda